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Instant buyer in centro a Roma

Se sei interessato al nostro modo di operare come instant buyer, guarda questo video per valutare la qualità delle finiture e l’impostazione del lavoro di ristrutturazione. Questo immobile era quasi fatiscente, fermo da anni, difficile da vendere a causa sia dello stato manutentivo carente che dell’ampia metratura, in soli quattro mesi...

Superbonus 110% con sconto in fattura, per abitazioni unifamiliari.

Realizziamo interventi di riqualificazione energetica di abitazioni unifamiliari, con integrale sconto in fattura. Esempio impianto: Pompa di calore aria/acqua, solare termico, fotovoltaico con accumulo, wall box per ricarica auto elettrica, sostituzione finestre e portoncino d’ingresso, interventi di pitturazione interna post cablatura...

L’importanza del “Digital Marketing Immobiliare”.

Oggi, con l’utilizzo di strumenti professionali e numerose app, è possibile garantire un privilegiato livello di comunicazione per il tuo immobile. Se un immobile ha un potenziale inespresso, magari perché ubicato in una bella palazzina in zona centrale, ma negli anni la scarsa manutenzione o la trascuratezza dei precedenti proprietari lo rendono...

Video marketing per la tua casa? L’ibuyer ed i suoi servizi.

Servizi fotografici di alta qualità, video editing e riprese cinematografiche, l’immobile è al centro di tutto. Servizi di Home Staging per valorizzare tutto il potenziale dell’immobile. Rendering fotorealistici per mostrare l’immobile ai clienti anche in fase di ristrutturazione. Servizi professionali di “due diligence” per assicurare al cliente...

Ventilazione meccanica controllata nelle ristrutturazioni, a Roma è necessaria?

Da molti anni dotiamo le nostre nuove costruzioni di sistemi di ventilazione meccanica controllata. Ciò perché, le moderne costruzioni eco-efficienti devono essere ermetiche all’aria e quindi la VMC diventa spesso una necessità per garantire confort ed efficienza globale dei sistemi. Progettare sistemi aeraulici ed impianti di VMC è molto più...

Protezione patrimoniale, proprietà immobiliare, società semplice come holding.

La protezione patrimoniale è un concetto che anche a causa delle ripetute crisi economiche degli ultimi anni sta assumendo un ruolo sempre più importante. Per tutelare i propri interessi patrimoniali, sia le persone fisiche che imprese possono utilizzare strumenti giuridici in grado di proteggere il proprio patrimonio da aggressioni di terzi. Il...

Il “Prosumer” nelle locazioni brevi ed il diritto dei consumatori.

La “sharing economy” in pochi anni ha stravolto il settore delle locazioni immobiliari. Infatti, si è creato quasi dal nulla un nuovo mercato immobiliare, quello delle locazioni brevi, che per dimensione e rapidità di crescita è il vero fenomeno del settore immobiliare più recente. La presenza di un soggetto che gestisce la piattaforma digitale...

Formazione ed investimenti immobiliari

La formazione in ambito di investimenti immobiliari, tra mito e realtà. Negli ultimi anni, sulla scia di un fenomeno più generale riguardante il mondo del digital marketing, si sono affermati molti istituti ed aziende che propongono percorsi formativi per diventare investitore immobiliare. Come detto, questo è un fenomeno che trae origine altrove...

Superbonus 110% per una casa green, ma attento a non sbagliare le scelte di progetto.

Sono passati diversi anni da quando ci occupavamo a tempo pieno di green building, ora il nostro business ha preso altre strade, anche se continuiamo marginalmente l’attività di appalti green. Sono cambiate molte cose per un settore di nicchia, che ora grazie a consistenti detrazioni fiscali si è ampliato in pochissimo tempo. Tuttavia, la crescita...

Come valutare la corretta posa in opera di pavimenti e rivestimenti?

Nel 2013, è entrata in vigore la norma UNI 11493 emanata dall’Ente Nazionale Italiano di normazione. Questa norma regolamenta la posa delle piastrelle ceramiche a pavimento e a parete, interne ed esterne. Subito questa norma si è dimostrata molto utile per le imprese ed i professionisti coinvolti nel processo costruttivo. Noi stessi abbiamo sempre...

Due diligence immobiliare e investimento immobiliare.

La “Due Diligence immobiliare” è un processo d’indagine. Questa indagine verifica ed accorpa quanto emerge dallo stato di fatto con la parte documentale e normativa inerente l’immobile. L’obiettivo di questa attività è quello di verificare la conformità dell’immobile allo stato legittimo. Ovviamente per condurre un’indagine in maniera accurata è...

L’investimento immobiliare ai tempi della “Airbnbificazione”

Il clamoroso successo di alcune “Proptech” operanti nel settore degli affitti brevi, ha avuto delle conseguenze immediate e rilevanti sul settore delle locazioni di immobili residenziali. L’estrema facilità con la quale, grazie a queste piattaforme web è possibile aprire un’attività ricettiva, è sintetizzabile nei seguenti punti: immediata...

Società immobiliari e sviluppo immobiliare, la classificazione.

Una definizione di società immobiliare non è definita né dal Codice civile né dalla normativa fiscale, tuttavia, nella realtà economica concreta, possiamo constatare che vi sono società che dispongono di un patrimonio immobiliare. Di base ci sono tre tipologie di società immobiliari: 1) società immobiliari di compravendita, che acquistano e...

Superbonus 110%: ormai chiaro il quadro normativo.

Dopo mesi di incertezze, oggi abbiamo un quadro normativo abbastanza chiaro in merito al Superbonus 110%. I riferimenti normativi in merito al superbonus 110% sono indicati dal D.L. n. 34/2020 (D.L. Rilancio), dai provvedimenti attuativi del MISE (DM 6/8/2020 n. 159844/2020 DECRETO REQUISITI e dal DM ASSEVERAZIONI), dai chiarimenti dell’Agenzia...

Il contratto di appalto per Superbonus 110%

Se ti accingi a sottoscrivere un contratto di appalto per effettuare dei lavori con Superbonus 110% sulla tua abitazione, non dimenticare queste semplici ma importanti regole: anche se nella complessa normativa inerente il superbonus non è specificato, dovrai sottoscrivere un contratto di appalto per regolare il rapporto giuridico tra te...

Contatti

info@ibuyercasa.it


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