Investitori immobiliari a Roma
Sviluppo diretto e accesso a operazioni selezionate
IbuyerCasa è il marchio utilizzato per l’attività di sviluppo e coordinamento di operazioni immobiliari a Roma, nel settore residenziale e delle autorimesse.
Il marchio, registrato come marchio d’impresa grafico, è di proprietà di Fabio Degli Esposti.
Le attività sono promosse e gestite da Fabio Degli Esposti, sviluppatore immobiliare con esperienza consolidata nella valorizzazione di immobili e nella strutturazione di operazioni di investimento.
Profilo e struttura operativa
Fabio Degli Esposti opera come sviluppatore immobiliare attraverso società dedicate e partner operativi, con competenze tecniche, finanziarie e commerciali.
Il marchio IbuyerCasa è concesso in uso alle realtà societarie coinvolte nelle singole operazioni.
Questo modello consente di sviluppare iniziative immobiliari in modo strutturato, mantenendo un elevato controllo su tutte le fasi operative.
Track record
Negli ultimi anni sono state realizzate numerose operazioni immobiliari, anche attraverso campagne di equity e lending crowdfunding su piattaforme regolamentate e autorizzate CONSOB.
Tutte le operazioni concluse hanno rispettato i termini previsti, registrando:
- restituzioni puntuali e, in diversi casi, anticipate
- assenza di default
- continuità operativa nel tempo
A supporto dei risultati, è presente uno storico pubblico di feedback da parte degli investitori.
Le recensioni relative alle operazioni svolte negli anni, rappresentano un riscontro diretto e verificabile dell’esperienza maturata.
Ambiti di sviluppo
Le attività si concentrano su due aree principali:
Residenziale
- acquisto e valorizzazione di immobili
- frazionamenti
- riqualificazione energetica
- rivendita
- investimenti a reddito (buy to let) selezionati
Autorimesse e box auto
- sviluppo e realizzazione
- ottimizzazione di spazi esistenti
- progetti dedicati
Le iniziative relative alle autorimesse sono promosse anche attraverso il marchio Xob e il sito dedicato.
Questo segmento rappresenta un ambito in cui l’attività ha consolidato una presenza specifica nel mercato romano.
A chi ci rivolgiamo
Le operazioni sono strutturate per diversi profili di investimento:
- investitori privati
- veicoli societari (SPV)
- club deal e investitori qualificati
- operatori strutturati e investitori istituzionali
Modalità di accesso
Le opportunità di investimento sono strutturate su due livelli:
Operazioni pubbliche
Proposte tramite campagne di equity crowdfunding su piattaforme regolamentate e autorizzate CONSOB.
Operazioni riservate (Club Deal)
Strutturate fuori piattaforma e dedicate a investitori selezionati.
L’accesso avviene su richiesta, previa valutazione.
Approccio operativo
L’attività si basa su:
- selezione rigorosa delle opportunità
- gestione diretta dello sviluppo
- controllo delle fasi operative
- conoscenza approfondita del mercato di Roma
L’obiettivo è generare valore attraverso interventi concreti sugli immobili, mantenendo un equilibrio tra rendimento e gestione del rischio.
Il mercato di Roma
Roma presenta caratteristiche specifiche:
- domanda residenziale stabile
- ampia disponibilità di immobili da valorizzare
- carenza strutturale di box auto e parcheggi
Questi elementi rendono il mercato particolarmente adatto a operazioni selezionate di sviluppo immobiliare.
Accesso alle operazioni
Le operazioni pubbliche sono disponibili tramite piattaforme regolamentate e autorizzate CONSOB.
Le operazioni riservate vengono condivise esclusivamente con investitori qualificati inseriti nel network.
Per ricevere informazioni o richiedere l’accesso:
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