Sviluppiamo operazioni immobiliari a Roma, orientandoci nel complesso mercato immobiliare della Capitale, secondo dei parametri e principi ben definiti:
•seguiamo la domanda di mercato attuale, con le sue evoluzioni storiche e culturali, in modo da realizzare unità abitative coerenti con le moderne esigenze delle famiglie e con un prezzo, nei limiti della capacità di spesa delle nuove generazioni;
•gestiamo i processi produttivi e commerciali, cercando di comprimere i costi per l’utente finale, in linea con le reali necessità dei clienti (le nuove famiglie hanno, statisticamente, un budget più limitato rispetto alle generazioni che le hanno precedute);
•ristrutturiamo gli appartamenti cercando il punto di equilibrio tra vocazione green e riduzione dei costi, impegnandoci a elevare sempre la classe energetica degli immobili che sviluppiamo;
•utilizziamo le moderne tecnologie, sia sul fronte finanziario, grazie al coinvolgimento di investitori privati attraverso la formula del crowdfunding immobiliare, che sul fronte tecnico, per realizzare case affidabili, smart ed a vocazione green;
Grazie ad accordi commerciali abbiamo convenzioni con fornitori, agenzie immobiliari indipendenti, piattaforme crowdfunding, Club Deal ed investitori istituzionali. Probabilmente, siamo una Proptech! Sicuramente, siamo un complesso organizzato di risorse umane, aziende, imprenditori impegnati ad operare nell’interesse principale del cliente finale.
Il periodo del boom economico, ci ha lasciato un patrimonio immobiliare mal realizzato e di grandi dimensioni, energivoro, frutto di una riprorevole speculazione edilizia. La nostra attuale sfida è: riqualificare questi immobili, mantenendo un punto di equilibrio che ci consenta di migliorare gli stessi, senza allontanarci dal reale budget delle famiglie. E’ un lavoro complesso, difficilmente realizzabile su grandi numeri. Gli immobili da riqualificare sono tantissimi, ma il lavoro di riqualificazione è da affrontare una unità alla volta ed ognuno è un cantiere con le sue singole problematiche e complessità.
Responsabili diretti della Parking Lorenzo il Magnifico srl (licenziataria marchio “Instant Buyer Casa XXI aprile”):
- Fabio Degli Esposti – socio e co-amministratore – Esperto sviluppatore immobiliare, con ventennale esperienza anche come appaltatore edile, si occupa del coordinamento delle analisi di fattibilità e Due Diligence immobiliare. Laureato in Economia e Commercio, è delegato anche alle analisi sulla fiscalità immobiliare.
- Gaetano Salzano – socio e co-amministratore – Imprenditore, con specifiche esperienze nel settore logistica e finanza. Laureato in Economia e Commercio, è delegato ai rapporti con investitori istituzionali e settore bancario.
- Giacomo Buccino – socio e responsabile area cantieri – Esperto sviluppatore immobiliare, con oltre quaranta anni di esperienza nel settore edile/immobiliare, si occupa dei rapporti con i fornitori e coordinamento cantieri.
Professionisti esterni convenzionati:
- Dario Montanaro – agente immobiliare indipendente e responsabile area valutazioni. Titolare dell’agenzia immobiliare indipendente Montanaro Group. Segreteria – coordinamento segreteria dell’agenzia immobiliare Montanaro Group – Contatto telefonico: 06 94359133 ( primo contatto per i venditori di immobili interessati a proporre loro proprietà immobiliari)